Mudanya Belediyesi’nin hazırladığı Güzelyalı Revizyon İmar Planı, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edildi. Askı ve itiraz süreci sonrası yürürlüğe girecek planla birlikte yıllardır süren mülkiyet meseleleri ve yapılaşma manileri sona erecek, kentsel dönüşüm süreci sürat kazanacak.
Mudanya Belediyesi, Güzelyalı ve etrafında uzun yıllardır süren imar sıkıntısını tahlile kavuşturdu. Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planı ile III. Derece Arkeolojik Sit Alanları Muhafaza Maksatlı Uygulama İmar Planı, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edildi.
Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, “Yıllardır süren plansızlık ve belirsizlik sona erdi. Bu plan, yalnızca teknik bir düzenleme değil, vatandaşlarımızın geleceğe itimatla bakabilmesi için değerli bir adımdır. Emeği geçen herkese teşekkür ediyorum.” dedi. 2024 yılında mahkeme kararıyla iptal edilen planın akabinde, tüm plan ölçeklerinin eşzamanlı olarak ele alındığını belirten Dalgıç, planlama sürecini şöyle anlattı:
“Planlama sürecinde vatandaşlardan gelen talepler titizlikle incelendi, mevzuata uygun olanlar plana entegre edildi. Yıllardır plansız kalan arkeolojik sit alanları da bu planla tahlile kavuştu. Bilhassa Güzelyalı Yalı Mahallesi’nde şuyulandırma alanında kalan ve bu nedenle vatandaşlarımızın mevcut yapıları parsel bazında yıkıp tekrar inşa edemediği bölgelerdeki sıkıntılar giderildi. Ayrıyeten 2015’te yapılan kadastro yenilemesi sonrası ortaya çıkan mülkiyet problemleri ve mağduriyetler de ortadan kalktı. Tekraren iptal edilen evvelki planların iptal münasebetleri dikkate alınarak hazırladığımız yeni plan, inşaat faaliyetlerindeki duraksamaların önüne geçecek halde düzenlendi. Büyük bir itina ve ağır mesaiyle hazırladığımız plan, yasal çerçevede sağlam temellere oturtuldu. Süratli ve tesirli bir çalışmayla hazırladığımız planlar Büyükşehir Meclisimizde de onaylandı. Yeni plan, askı ve itiraz sürecinin tamamlanmasının akabinde yürürlüğe girecek.”
“RANT DEĞİL HAK ODAKLI PLANLAMA YAPTIK”
Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, kamu faydası ve tüzel gerekliliklerin temel alınarak hazırlanan imar planının Mudanya’ya güzel olmasını dileyerek, şöyle konuştu:
“Rant odaklı değil, hak temelli bir kentsel sistemin önünü açtık. Mudanya’nın tüm mahallelerinde önceliğimiz adaletli, istikrarlı ve planlı kentleşmedir. Sağlıklı, sürdürülebilir ve hukuka uygun bir planlama yeri oluşturmak emeliyle süreci baştan ele aldık. Planlar mevcut yapılarla uyumlu ve dönüşüm süreçlerini kolaylaştıracak biçimde hazırlandı. Daha evvelki iptal kararlarına münasebet oluşturan nüfus projeksiyonu eksiklikleri, toplumsal donatı alanlarının yetersizliği ve kurum görüşleriyle olan uyumsuzluklar tek tek tespit edildi. Tüm bu ögeler dikkate alınarak, kamu faydasını gözeten, teknik asıllara dayanan ve yargı kontrolüne güçlü bir imar planı oluşturduk. Planlama süreci boyunca zeytinlik alanlara hiçbir halde müdahalede bulunulmadı, bu alanların tamamı korundu.”
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
